亀崎駅
愛知県半田市・JR武豊線・名古屋まで28.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する亀崎駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約28.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【君津駅（千葉県、類似度98.5%）】で、君津駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
亀崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亀崎駅に近い順。右は亀崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 君津駅6.4%安い千葉県君津市・似ている度 98.5%・JR内房線1K 約5.8万円
- 朝日駅9.7%安い三重県三重郡朝日町・似ている度 97.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 筑前山家駅同じ水準福岡県筑紫野市・似ている度 97.8%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約6.2万円
- 久留米大学前駅3.2%高い福岡県久留米市・似ている度 97.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.4万円
- 篠原(滋賀)駅4.8%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 長浦(千葉)駅6.4%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 97.6%・JR内房線1K 約5.8万円
- 大野浦駅1.6%安い広島県廿日市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
- 祇園(千葉)駅3.2%安い千葉県木更津市・似ている度 97.4%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 香芝駅3.2%高い奈良県香芝市・似ている度 97.2%・JR和歌山線1K 約6.4万円
- 恵庭駅8.1%安い北海道恵庭市・似ている度 97.1%・JR千歳線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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