幸田駅
愛知県額田郡幸田町・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで43.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.3%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する幸田駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【久留米大学前駅（福岡県、類似度97.8%）】で、久留米大学前駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
幸田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が幸田駅に近い順。右は幸田駅と比べた1Kの家賃です。
- 久留米大学前駅1.5%安い福岡県久留米市・似ている度 97.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.4万円
- 自治医大駅9.2%安い栃木県下野市・似ている度 97.6%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 浜金谷駅1.5%高い千葉県富津市・似ている度 97.6%・JR内房線1K 約6.6万円
- 籠原駅7.7%安い埼玉県熊谷市・似ている度 97.5%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 曽根(兵庫)駅10.8%安い兵庫県高砂市・似ている度 97.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 青梅駅4.6%高い東京都青梅市・似ている度 96.7%・JR青梅線1K 約6.8万円
- 亀崎駅4.6%安い愛知県半田市・似ている度 96.6%・JR武豊線1K 約6.2万円
- はりま勝原駅3.1%安い兵庫県姫路市勝原区・似ている度 96.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.3万円
- 志井公園駅6.1%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.0%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 宮ノ平駅1.5%安い東京都青梅市・似ている度 95.9%・JR青梅線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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