立木駅
京都府船井郡京丹波町・JR山陰本線(園部～豊岡)・京都まで50km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する立木駅（JR山陰本線(園部～豊岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約49.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上総松丘駅（千葉県、類似度99.2%）】で、上総松丘駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
立木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が立木駅に近い順。右は立木駅と比べた1Kの家賃です。
- 上総松丘駅4.2%安い千葉県君津市・似ている度 99.2%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 根府川駅10.6%高い神奈川県小田原市・似ている度 99.0%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約5.2万円
- 肥前浜駅2.1%高い佐賀県鹿島市・似ている度 99.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 白市駅2.1%高い広島県東広島市・似ている度 98.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.8万円
- 下郡駅10.6%安い千葉県君津市・似ている度 98.7%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 金谷川駅2.1%高い福島県福島市・似ている度 98.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 鞍手駅4.2%高い福岡県鞍手郡鞍手町・似ている度 98.7%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
- 藤田駅8.5%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 98.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 馬来田駅10.6%安い千葉県木更津市・似ている度 98.6%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 下切駅8.5%安い岐阜県可児市・似ている度 98.6%・JR太多線1K 約4.3万円
立木駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る