川田駅
徳島県吉野川市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで115km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する川田駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約114.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿波山川駅（徳島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川田駅に近い順。右は川田駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿波山川駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 穴吹駅同じ水準徳島県美馬市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 詫間駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 本山(香川)駅13.4%安い香川県三豊市・似ている度 98.9%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 餅原駅17.3%安い宮崎県北諸県郡三股町・似ている度 98.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 陸中折居駅11.5%安い岩手県奥州市水沢区・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 久那土駅5.8%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.4%・JR身延線1K 約4.9万円
- 香住駅1.9%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 98.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.1万円
- 玉江駅5.8%高い山口県萩市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 三見駅5.8%高い山口県萩市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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