藤生駅
山口県岩国市・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで40.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する藤生駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約40.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【野木駅（栃木県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藤生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤生駅に近い順。右は藤生駅と比べた1Kの家賃です。
- 野木駅同じ水準栃木県下都賀郡野木町・似ている度 99.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 奥洞海駅3.8%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.6%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.5万円
- 二島駅7.5%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 97.8%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.7万円
- 藤ノ木駅5.6%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 97.7%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.6万円
- 東清川駅1.9%高い千葉県木更津市・似ている度 97.6%・JR久留里線1K 約5.4万円
- 肥前古賀駅11.3%安い長崎県長崎市・似ている度 97.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 曽根(兵庫)駅9.4%高い兵庫県高砂市・似ている度 97.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 佳景山駅15.1%安い宮城県石巻市・似ている度 97.2%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 上総湊駅13.2%安い千葉県富津市・似ている度 97.2%・JR内房線1K 約4.6万円
- 現川駅16.9%安い長崎県長崎市・似ている度 97.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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