東諫早駅
長崎県諫早市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで88.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.0%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する東諫早駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約88.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉成駅（徳島県、類似度95.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東諫早駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東諫早駅に近い順。右は東諫早駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉成駅同じ水準徳島県徳島市・似ている度 95.8%・JR高徳線1K 約5.9万円
- 石井(徳島)駅6.8%安い徳島県名西郡石井町・似ている度 94.4%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 日向住吉駅6.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 93.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 下浦駅5.1%安い徳島県名西郡石井町・似ている度 93.8%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.6万円
- 山瀬駅10.2%安い徳島県吉野川市・似ている度 93.6%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 国分(鹿児島)駅3.4%安い鹿児島県霧島市・似ている度 93.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 和佐駅6.8%安い和歌山県日高郡日高川町・似ている度 92.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
- 道成寺駅10.2%安い和歌山県御坊市・似ている度 92.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 岩鼻駅1.7%安い山口県宇部市・似ている度 92.5%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 三見駅6.8%安い山口県萩市・似ている度 92.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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