石井(徳島)駅
徳島県名西郡石井町・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで97.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する石井(徳島)駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約97.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【道成寺駅（和歌山県、類似度99.1%）】で、道成寺駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
石井(徳島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石井(徳島)駅に近い順。右は石井(徳島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 道成寺駅3.6%安い和歌山県御坊市・似ている度 99.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 吉成駅7.3%高い徳島県徳島市・似ている度 97.5%・JR高徳線1K 約5.9万円
- 福野(富山)駅7.3%安い富山県南砺市・似ている度 97.1%・JR城端線1K 約5.1万円
- 高儀駅7.3%安い富山県南砺市・似ている度 97.1%・JR城端線1K 約5.1万円
- 佐志生駅1.8%安い大分県臼杵市・似ている度 96.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.4万円
- 下ノ江駅1.8%安い大分県臼杵市・似ている度 96.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.4万円
- 下浦駅1.8%高い徳島県名西郡石井町・似ている度 96.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.6万円
- 山瀬駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 96.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 日向住吉駅同じ水準宮崎県宮崎市・似ている度 96.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 赤星駅10.9%安い愛媛県四国中央市・似ている度 96.1%・JR予讃線1K 約4.9万円
石井(徳島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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