吉成駅
徳島県徳島市・JR高徳線・神戸(三宮)まで88.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する吉成駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約88.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【石井(徳島)駅（徳島県、類似度97.5%）】で、石井(徳島)駅と比較すると家賃相場は約6.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
吉成駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉成駅に近い順。右は吉成駅と比べた1Kの家賃です。
- 石井(徳島)駅6.8%安い徳島県名西郡石井町・似ている度 97.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 矢原駅1.7%高い山口県山口市・似ている度 97.0%・JR山口線1K 約6.0万円
- 東諫早駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 95.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 下北駅18.6%安い青森県むつ市・似ている度 93.7%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.8万円
- 田原坂駅5.1%安い熊本県熊本市北区・似ている度 93.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 真鶴駅1.7%高い神奈川県足柄下郡真鶴町・似ている度 93.3%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.0万円
- 美里駅同じ水準長野県小諸市・似ている度 93.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.9万円
- 佐志生駅8.5%安い大分県臼杵市・似ている度 92.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.4万円
- 下ノ江駅8.5%安い大分県臼杵市・似ている度 92.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.4万円
- 西里駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 92.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
吉成駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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