下浦駅
徳島県名西郡石井町・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで99.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する下浦駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約99.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山瀬駅（徳島県、類似度99.3%）】で、山瀬駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下浦駅に近い順。右は下浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 山瀬駅5.3%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 湯浅駅1.8%安い和歌山県有田郡湯浅町・似ている度 97.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
- 三見駅1.8%安い山口県萩市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 玉江駅1.8%安い山口県萩市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 日向住吉駅1.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 端岡駅5.3%安い香川県高松市・似ている度 96.9%・JR予讃線1K 約5.3万円
- 香住駅8.9%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 96.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.1万円
- 石井(徳島)駅1.8%安い徳島県名西郡石井町・似ている度 96.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 赤星駅12.5%安い愛媛県四国中央市・似ている度 96.2%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 詫間駅7.1%安い香川県三豊市・似ている度 95.9%・JR予讃線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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