山瀬駅
徳島県吉野川市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで111.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する山瀬駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約111.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下浦駅（徳島県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山瀬駅に近い順。右は山瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 下浦駅5.6%高い徳島県名西郡石井町・似ている度 99.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.6万円
- 三見駅3.8%高い山口県萩市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 玉江駅3.8%高い山口県萩市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 赤星駅7.5%安い愛媛県四国中央市・似ている度 97.4%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 大野駅11.3%安い福島県双葉郡大熊町・似ている度 97.4%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.7万円
- 豊後中村駅3.8%安い大分県玖珠郡九重町・似ている度 97.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 餘部駅11.3%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 97.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.7万円
- 香住駅3.8%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 97.1%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.1万円
- 引治駅3.8%安い大分県玖珠郡九重町・似ている度 97.1%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 湯浅駅3.8%高い和歌山県有田郡湯浅町・似ている度 97.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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