小田(島根)駅
島根県出雲市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで99.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する小田(島根)駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約99.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【郷原駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小田(島根)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小田(島根)駅に近い順。右は小田(島根)駅と比べた1Kの家賃です。
- 郷原駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 100.0%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 矢倉(群馬)駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 99.9%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 岩島駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 99.9%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 重安駅4.4%安い山口県美祢市・似ている度 97.9%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 東高崎駅4.4%安い宮崎県都城市・似ている度 97.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 高崎新田駅4.4%安い宮崎県都城市・似ている度 97.5%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 藪神駅4.4%安い新潟県魚沼市・似ている度 97.5%・JR只見線1K 約4.3万円
- 越後広瀬駅4.4%安い新潟県魚沼市・似ている度 97.4%・JR只見線1K 約4.3万円
- 能登部駅4.4%安い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 97.0%・JR七尾線1K 約4.3万円
- 豊原駅2.2%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 96.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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