郷原駅
群馬県吾妻郡東吾妻町・JR吾妻線・大宮まで102.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する郷原駅（JR吾妻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約102.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢倉(群馬)駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
郷原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が郷原駅に近い順。右は郷原駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢倉(群馬)駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 100.0%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 岩島駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 100.0%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 小田(島根)駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 藪神駅4.4%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.1%・JR只見線1K 約4.3万円
- 越後広瀬駅4.4%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.1%・JR只見線1K 約4.3万円
- 東高崎駅4.4%安い宮崎県都城市・似ている度 98.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 重安駅4.4%安い山口県美祢市・似ている度 97.8%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 高崎新田駅4.4%安い宮崎県都城市・似ている度 97.5%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 越後片貝駅4.4%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 97.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 越後金丸駅4.4%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 97.1%・JR米坂線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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