東市来駅
鹿児島県日置市・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)・博多まで215.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%低い駅です。
割高割安スコア 66.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する東市来駅（JR鹿児島本線(川内～鹿児島)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約215.29kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大隅夏井駅（鹿児島県、類似度98.9%）】で、大隅夏井駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東市来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東市来駅に近い順。右は東市来駅と比べた1Kの家賃です。
- 大隅夏井駅4.2%安い鹿児島県志布志市・似ている度 98.9%・JR日南線1K 約4.5万円
- 志布志駅4.2%安い鹿児島県志布志市・似ている度 98.9%・JR日南線1K 約4.5万円
- 弥彦駅8.5%高い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 98.9%・JR弥彦線1K 約5.1万円
- 備中高梁駅21.2%高い岡山県高梁市・似ている度 98.7%・JR伯備線1K 約5.7万円
- 久田野駅12.7%高い福島県白河市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 和気駅6.4%高い岡山県和気郡和気町・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 天津駅12.7%高い大分県宇佐市・似ている度 97.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.3万円
- 輪西駅2.1%高い北海道室蘭市・似ている度 97.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.8万円
- 石垣駅6.4%安い鹿児島県南九州市・似ている度 97.3%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 御領(鹿児島)駅6.4%安い鹿児島県南九州市・似ている度 97.3%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
東市来駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る