八代駅
熊本県八代市・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、肥薩おれんじ鉄道・博多まで122.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する八代駅（JR鹿児島本線(博多～八代)、JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約122.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津若松駅（福島県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八代駅に近い順。右は八代駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津若松駅7.3%高い福島県会津若松市・似ている度 99.7%・JR磐越西線(郡山～会津若松)、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.9万円
- 野辺地駅20.0%安い青森県上北郡野辺地町・似ている度 99.2%・JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 釜石駅5.4%高い岩手県釜石市・似ている度 99.1%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 鳥羽駅7.3%安い三重県鳥羽市・似ている度 98.8%・JR参宮線、近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 米子駅5.4%高い鳥取県米子市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.8万円
- 新見駅1.8%安い岡山県新見市・似ている度 98.0%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.4万円
- 三沢(青森)駅3.6%安い青森県三沢市・似ている度 97.8%・JR東北本線(八戸～青森)、十和田観光電鉄1K 約5.3万円
- 高岡駅9.1%高い富山県高岡市・似ている度 97.7%・JR城端線、JR氷見線1K 約6.0万円
- 窪川駅9.1%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.7%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 松阪駅5.4%高い三重県松阪市・似ている度 97.6%・JR紀勢本線、JR名松線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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