野辺地駅
青森県上北郡野辺地町・JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)、青い森鉄道・札幌まで246.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）75
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する野辺地駅（JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)、青い森鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約246.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（4路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津若松駅（福島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野辺地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野辺地駅に近い順。右は野辺地駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津若松駅34.0%高い福島県会津若松市・似ている度 98.6%・JR磐越西線(郡山～会津若松)、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.9万円
- 釜石駅31.7%高い岩手県釜石市・似ている度 98.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 米子駅29.5%高い鳥取県米子市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
- 鳥羽駅15.9%高い三重県鳥羽市・似ている度 98.1%・JR参宮線、近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 釧路駅15.9%高い北海道釧路市・似ている度 98.0%・JR根室本線(新得～釧路)、JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約5.1万円
- 八代駅24.9%高い熊本県八代市・似ている度 97.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.5万円
- 窪川駅13.6%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.8%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 新見駅20.4%高い岡山県新見市・似ている度 97.7%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.3万円
- 三沢(青森)駅20.4%高い青森県三沢市・似ている度 97.3%・JR東北本線(八戸～青森)、十和田観光電鉄1K 約5.3万円
- 長万部駅同じ水準北海道山越郡長万部町・似ている度 97.3%・JR函館本線(函館～長万部)、JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
野辺地駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る