天拝山駅
福岡県筑紫野市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで15.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する天拝山駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北信太駅（大阪府、類似度99.4%）】で、北信太駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
天拝山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天拝山駅に近い順。右は天拝山駅と比べた1Kの家賃です。
- 北信太駅1.4%安い大阪府和泉市・似ている度 99.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.9万円
- 阿品駅1.4%安い広島県廿日市・似ている度 99.4%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 津田駅1.4%安い大阪府枚方市・似ている度 99.1%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 越谷レイクタウン駅1.4%高い埼玉県越谷市・似ている度 98.8%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 寝屋川公園駅1.4%安い大阪府寝屋川市・似ている度 98.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 南大高駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 二日市駅1.4%安い福岡県筑紫野市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 垂水駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 中山寺駅2.9%高い兵庫県宝塚市・似ている度 98.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.2万円
- 都府楼南駅同じ水準福岡県太宰府市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
天拝山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る