阿品駅
広島県廿日市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで17km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.6%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する阿品駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北信太駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿品駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿品駅に近い順。右は阿品駅と比べた1Kの家賃です。
- 北信太駅同じ水準大阪府和泉市・似ている度 99.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.9万円
- 天拝山駅1.4%高い福岡県筑紫野市・似ている度 99.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 大高駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 津田駅同じ水準大阪府枚方市・似ている度 98.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 越谷レイクタウン駅2.9%高い埼玉県越谷市・似ている度 97.7%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 千鳥駅4.3%安い福岡県古賀市・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 摂津富田駅8.7%高い大阪府高槻市・似ている度 97.4%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.5万円
- 寝屋川公園駅同じ水準大阪府寝屋川市・似ている度 97.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 船橋日大前駅5.8%高い千葉県船橋市・似ている度 96.9%・東葉高速鉄道1K 約7.3万円
- 並河駅7.2%安い京都府亀岡市・似ている度 96.9%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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