千鳥駅
福岡県古賀市・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで18.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.5%高い駅です。
割高割安スコア 37.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する千鳥駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神領駅（愛知県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千鳥駅に近い順。右は千鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- 神領駅4.5%高い愛知県春日井市・似ている度 98.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.9万円
- 唐崎駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 98.1%・JR湖西線1K 約6.6万円
- 高井田(JR)駅1.5%高い大阪府柏原市・似ている度 97.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.7万円
- 北信太駅4.5%高い大阪府和泉市・似ている度 97.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.9万円
- 阿品駅4.5%高い広島県廿日市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 宮内串戸駅6.1%高い広島県廿日市・似ている度 97.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 大高駅7.6%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 志紀駅4.5%高い大阪府八尾市・似ている度 96.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.9万円
- 中野栄駅1.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.0%・JR仙石線1K 約6.7万円
- 三郷(奈良)駅4.5%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 95.6%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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