神領駅
愛知県春日井市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで15km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する神領駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約15.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮内串戸駅（広島県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
神領駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神領駅に近い順。右は神領駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮内串戸駅1.4%高い広島県廿日市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 千鳥駅4.3%安い福岡県古賀市・似ている度 98.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 高井田(JR)駅2.9%安い大阪府柏原市・似ている度 98.5%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.7万円
- 大高駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 志紀駅同じ水準大阪府八尾市・似ている度 97.5%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.9万円
- 北信太駅同じ水準大阪府和泉市・似ている度 97.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.9万円
- 唐崎駅4.3%安い滋賀県大津市・似ている度 97.2%・JR湖西線1K 約6.6万円
- 五日市駅5.8%高い広島県広島市佐伯区・似ている度 97.0%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.3万円
- 阿品駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 上野芝駅7.2%高い大阪府堺市西区・似ている度 96.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.4万円
神領駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る