袋井駅
静岡県袋井市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで106.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する袋井駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予三島駅（愛媛県、類似度98.4%）】で、伊予三島駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
袋井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が袋井駅に近い順。右は袋井駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予三島駅3.3%安い愛媛県四国中央市・似ている度 98.4%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 早島駅4.9%安い岡山県都窪郡早島町・似ている度 98.0%・JR宇野線1K 約5.8万円
- 磐田駅同じ水準静岡県磐田市・似ている度 97.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 北長岡駅3.3%安い新潟県長岡市・似ている度 97.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 興津駅1.6%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 菊川(静岡)駅3.3%安い静岡県菊川市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 清武駅8.2%安い宮崎県宮崎市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 下諏訪駅8.2%安い長野県諏訪郡下諏訪町・似ている度 96.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 松草駅8.2%安い岩手県宮古市区・似ている度 96.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 西富士宮駅3.3%安い静岡県富士宮市・似ている度 96.3%・JR身延線1K 約5.9万円
袋井駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る