岩手飯岡駅
岩手県盛岡市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで156.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より211.3%高い駅です。
割高割安スコア 22.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する岩手飯岡駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴崎駅（大分県、類似度98.4%）】で、鶴崎駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岩手飯岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩手飯岡駅に近い順。右は岩手飯岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴崎駅5.0%安い大分県大分市・似ている度 98.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 用宗駅同じ水準静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 磐田駅1.7%高い静岡県磐田市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 安倍川駅6.7%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 97.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 亀田駅1.7%安い新潟県新潟市江南区・似ている度 97.3%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 高知商業前駅5.0%高い高知県高知市・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約6.3万円
- 朝倉(JR)駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 96.9%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 土佐大津駅3.3%安い高知県高知市・似ている度 96.8%・JR土讃線1K 約5.8万円
- 鳥取大学前駅5.0%安い鳥取県鳥取市・似ている度 96.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.7万円
- 東新潟駅5.0%高い新潟県新潟市東区・似ている度 96.8%・JR白新線1K 約6.3万円
岩手飯岡駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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