茅野駅
長野県茅野市・JR中央本線(東京～塩尻)・大宮まで132.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より184.9%高い駅です。
割高割安スコア 24.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する茅野駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【繁藤駅（高知県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
茅野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が茅野駅に近い順。右は茅野駅と比べた1Kの家賃です。
- 繁藤駅5.3%高い高知県香美市・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約6.0万円
- 角茂谷駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 大村(長崎)駅1.8%高い長崎県大村市・似ている度 98.1%・JR大村線1K 約5.8万円
- 新改駅7.0%高い高知県香美市・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 伊那上郷駅3.5%安い長野県飯田市・似ている度 98.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 桜町(長野)駅3.5%安い長野県飯田市・似ている度 98.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 伊野(JR)駅7.0%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.8%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 薩摩松元駅7.0%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.7%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.3万円
- 小村神社前駅3.5%高い高知県高岡郡日高村・似ている度 97.5%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 南延岡駅1.8%安い宮崎県延岡市・似ている度 97.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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