一乗谷駅
福井県福井市・JR越美北線(九頭竜線)・名古屋まで107.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する一乗谷駅（JR越美北線(九頭竜線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約107.57km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【越前東郷駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一乗谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一乗谷駅に近い順。右は一乗谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 越前東郷駅同じ水準福井県福井市・似ている度 100.0%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.6万円
- 備前一宮駅7.1%高い岡山県岡山市・似ている度 98.4%・JR吉備線1K 約6.0万円
- 東新津駅8.9%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 98.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 重岡駅同じ水準大分県佐伯市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 滑津駅5.3%安い長野県佐久市・似ている度 97.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.3万円
- 鴨方駅5.3%安い岡山県浅口市・似ている度 97.8%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.3万円
- 玉来駅7.1%安い大分県竹田市・似ている度 97.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.2万円
- 豊科駅同じ水準長野県安曇野市・似ている度 97.6%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 五郎駅5.3%高い愛媛県大洲市・似ている度 97.5%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 伏木駅10.7%安い富山県高岡市・似ている度 97.5%・JR氷見線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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