姫川(新潟)駅
新潟県糸魚川市・JR大糸線・大宮まで200.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.3%高い駅です。
割高割安スコア 39.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する姫川(新潟)駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【帖佐駅（鹿児島県、類似度99.7%）】で、帖佐駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
姫川(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が姫川(新潟)駅に近い順。右は姫川(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 帖佐駅3.4%安い鹿児島県姶良市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 上岡駅3.4%安い大分県佐伯市上岡区・似ている度 99.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 頸城大野駅5.2%安い新潟県糸魚川市・似ている度 98.0%・JR大糸線1K 約5.5万円
- 布師田駅5.2%高い高知県高知市・似ている度 97.8%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 能町駅6.9%安い富山県高岡市・似ている度 97.6%・JR氷見線1K 約5.4万円
- 児島(JR)駅1.7%安い岡山県倉敷市・似ている度 97.2%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.7万円
- 備前一宮駅3.4%高い岡山県岡山市・似ている度 96.7%・JR吉備線1K 約6.0万円
- 喜入駅13.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.7%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 中名駅13.8%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.7%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 姶良駅3.4%安い鹿児島県姶良市・似ている度 96.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
姫川(新潟)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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