岩井駅
千葉県南房総市・JR内房線・横浜まで46.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する岩井駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約46.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【安房勝山駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩井駅に近い順。右は岩井駅と比べた1Kの家賃です。
- 安房勝山駅同じ水準千葉県安房郡鋸南町・似ている度 99.9%・JR内房線1K 約5.5万円
- 富浦(千葉)駅同じ水準千葉県南房総市・似ている度 99.9%・JR内房線1K 約5.5万円
- 行川アイランド駅7.3%安い千葉県勝浦市・似ている度 98.4%・JR外房線1K 約5.1万円
- 瑞浪駅1.8%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 97.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 原ノ町駅同じ水準福島県南相馬市原町区・似ている度 96.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
- 安芸長浜駅3.6%高い広島県竹原市・似ている度 96.9%・JR呉線1K 約5.7万円
- 大乗駅3.6%高い広島県竹原市・似ている度 96.8%・JR呉線1K 約5.7万円
- 釜戸駅3.6%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 96.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.7万円
- 九重駅3.6%高い千葉県館山市・似ている度 96.6%・JR内房線1K 約5.7万円
- 勝浦駅5.4%安い千葉県勝浦市・似ている度 96.4%・JR外房線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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