安芸幸崎駅
広島県三原市・JR呉線・広島まで52.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する安芸幸崎駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約52.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【掖上駅（奈良県、類似度94.9%）】で、掖上駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安芸幸崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安芸幸崎駅に近い順。右は安芸幸崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 掖上駅1.9%安い奈良県御所市・似ている度 94.9%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 備後八幡駅16.9%安い広島県庄原市・似ている度 91.4%・JR芸備線1K 約4.4万円
- 内名駅16.9%安い広島県庄原市・似ている度 91.2%・JR芸備線1K 約4.4万円
- 岩宿駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 90.5%・JR両毛線1K 約5.3万円
- 北宇智駅13.2%安い奈良県五條市・似ている度 90.2%・JR和歌山線1K 約4.6万円
- 黒坂駅9.4%安い鳥取県日野郡日野町・似ている度 89.8%・JR伯備線1K 約4.8万円
- 忠海駅9.4%安い広島県竹原市・似ている度 89.2%・JR呉線1K 約4.8万円
- 土浦駅3.8%高い茨城県土浦市・似ている度 88.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.5万円
- 油木駅16.9%安い広島県庄原市・似ている度 88.6%・JR木次線1K 約4.4万円
- 道後山駅16.9%安い広島県庄原市・似ている度 88.6%・JR芸備線1K 約4.4万円
安芸幸崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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