黒坂駅
鳥取県日野郡日野町・JR伯備線・広島まで122.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する黒坂駅（JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約122.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊那市駅（長野県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒坂駅に近い順。右は黒坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊那市駅8.3%高い長野県伊那市・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.2万円
- 矢吹駅2.1%高い福島県西白河郡矢吹町・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 上道(鳥取)駅同じ水準鳥取県境港市・似ている度 97.9%・JR境線1K 約4.8万円
- 名寄駅8.3%安い北海道名寄市・似ている度 97.7%・JR宗谷本線1K 約4.4万円
- 北能代駅8.3%安い秋田県能代市・似ている度 97.7%・JR五能線1K 約4.4万円
- 鳥形駅8.3%安い秋田県能代市・似ている度 97.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- 沢目駅8.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 97.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- 東八森駅8.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 97.5%・JR五能線1K 約4.4万円
- 八森駅8.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 97.4%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅8.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 97.4%・JR五能線1K 約4.4万円
黒坂駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る