岩宿駅
群馬県みどり市・JR両毛線・大宮まで61.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%低い駅です。
割高割安スコア 63.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する岩宿駅（JR両毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約61.85kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上伊万里駅（佐賀県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩宿駅に近い順。右は岩宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 上伊万里駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 98.7%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 大沢(山形)駅5.6%安い山形県米沢市・似ている度 97.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 金石原駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 97.7%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 関根駅5.6%安い山形県米沢市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 桃川駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 97.6%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 中川(山形)駅9.4%安い山形県南陽市・似ている度 97.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 下野大沢駅5.6%安い栃木県日光市・似ている度 96.7%・JR日光線1K 約5.0万円
- 静間駅5.6%安い島根県大田市・似ている度 96.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 小野上温泉駅5.6%安い群馬県渋川市・似ている度 95.8%・JR吾妻線1K 約5.0万円
- 加斗駅9.4%高い福井県小浜市・似ている度 95.5%・JR小浜線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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