志和地駅
広島県三次市・JR芸備線・広島まで48.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.1%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する志和地駅（JR芸備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約48.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【冷水浦駅（和歌山県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志和地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志和地駅に近い順。右は志和地駅と比べた1Kの家賃です。
- 冷水浦駅3.3%高い和歌山県海南市・似ている度 98.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 久代駅1.7%安い島根県浜田市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.9万円
- 紀伊山田駅11.6%安い和歌山県橋本市・似ている度 97.5%・JR和歌山線1K 約5.3万円
- 宮野駅1.7%高い山口県山口市・似ている度 97.2%・JR山口線1K 約6.1万円
- 北高崎駅20.0%高い群馬県高崎市・似ている度 96.6%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 上有田駅16.6%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 96.6%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 西三次駅1.7%高い広島県三次市・似ている度 96.1%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 山田上口駅1.7%高い三重県伊勢市・似ている度 95.8%・JR参宮線1K 約6.1万円
- 南行橋駅1.7%安い福岡県行橋市・似ている度 95.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.9万円
- 南小樽駅5.0%高い北海道小樽市・似ている度 95.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
志和地駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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