南行橋駅
福岡県行橋市・JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで53.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する南行橋駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約53.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿漕駅（三重県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南行橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南行橋駅に近い順。右は南行橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿漕駅3.4%高い三重県津市・似ている度 98.6%・JR紀勢本線1K 約6.1万円
- 東青原駅6.8%安い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 98.0%・JR山口線1K 約5.5万円
- 本俣賀駅6.8%安い島根県益田市・似ている度 98.0%・JR山口線1K 約5.5万円
- 石見横田駅6.8%安い島根県益田市・似ている度 97.9%・JR山口線1K 約5.5万円
- 上有田駅15.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 97.7%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 冷水浦駅5.1%高い和歌山県海南市・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 石見津田駅10.2%安い島根県益田市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 宮野駅3.4%高い山口県山口市・似ている度 97.4%・JR山口線1K 約6.1万円
- 山北駅5.1%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 97.1%・JR御殿場線1K 約5.6万円
- 和気駅15.2%安い岡山県和気郡和気町・似ている度 97.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
南行橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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