久代駅
島根県浜田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで68.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する久代駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約68.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西三次駅（広島県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久代駅に近い順。右は久代駅と比べた1Kの家賃です。
- 西三次駅3.4%高い広島県三次市・似ている度 98.3%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 宮野駅3.4%高い山口県山口市・似ている度 97.8%・JR山口線1K 約6.1万円
- 焼石駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.7%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 下呂駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.7%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨金山駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 禅昌寺駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨萩原駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 志和地駅1.7%高い広島県三次市・似ている度 97.5%・JR芸備線1K 約6.0万円
- 上呂駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.5%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨宮田駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 97.4%・JR高山本線1K 約5.6万円
久代駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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