金橋駅
奈良県橿原市・JR桜井線・難波まで29.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する金橋駅（JR桜井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約29.54km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西条(広島)駅（広島県、類似度92.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金橋駅に近い順。右は金橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 西条(広島)駅6.1%高い広島県東広島市・似ている度 92.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 南久留米駅6.1%高い福岡県久留米市・似ている度 92.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.0万円
- 郡山(奈良)駅同じ水準奈良県大和郡山市・似ている度 89.6%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.6万円
- 美咲が丘駅1.5%安い福岡県糸島市・似ている度 88.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.5万円
- 明石駅10.6%高い兵庫県明石市・似ている度 84.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.3万円
- 寺家駅6.1%高い広島県東広島市・似ている度 84.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 栗東駅10.6%高い滋賀県栗東市・似ている度 84.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 糸島高校前駅4.5%高い福岡県糸島市・似ている度 83.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.9万円
- 東貝塚駅1.5%高い大阪府貝塚市・似ている度 82.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
- 社家駅19.7%高い神奈川県海老名市・似ている度 82.2%・JR相模線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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