栗東駅
滋賀県栗東市・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)・京都まで21km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より113.9%高い駅です。
割高割安スコア 31.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する栗東駅（JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川崎新町駅（神奈川県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
栗東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が栗東駅に近い順。右は栗東駅と比べた1Kの家賃です。
- 川崎新町駅30.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.8%・JR南武線1K 約9.5万円
- 小田栄駅30.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.6%・JR南武線1K 約9.5万円
- 尻手駅28.7%高い神奈川県川崎市幸区・似ている度 97.1%・JR南武線1K 約9.4万円
- 荒畑駅30.1%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 97.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約9.5万円
- 車道駅36.9%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 96.7%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.0万円
- 矢向駅28.7%高い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 96.4%・JR南武線1K 約9.4万円
- 南草津駅4.1%高い滋賀県草津市・似ている度 95.4%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.6万円
- 西条(広島)駅4.1%安い広島県東広島市・似ている度 95.4%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 大阪城公園駅28.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 95.3%・JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 東別院駅39.7%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 95.2%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.2万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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