寺家駅
広島県東広島市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで23.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より156.3%高い駅です。
割高割安スコア 26.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する寺家駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京終駅（奈良県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寺家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺家駅に近い順。右は寺家駅と比べた1Kの家賃です。
- 京終駅11.4%高い奈良県奈良市・似ている度 97.9%・JR桜井線1K 約7.8万円
- 横須賀駅11.4%高い神奈川県横須賀市・似ている度 96.8%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 美咲が丘駅7.1%安い福岡県糸島市・似ている度 96.7%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.5万円
- 南小樽駅10.0%安い北海道小樽市・似ている度 95.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 手柄山平和公園駅7.1%高い兵庫県姫路市・似ている度 95.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約7.5万円
- 日岡駅2.9%高い兵庫県加古川市・似ている度 94.9%・JR加古川線1K 約7.2万円
- 西条(広島)駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 94.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.0万円
- 京口駅7.1%高い兵庫県姫路市・似ている度 94.7%・JR播但線1K 約7.5万円
- 東姫路駅8.6%高い兵庫県姫路市・似ている度 94.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.6万円
- 栗東駅4.3%高い滋賀県栗東市・似ている度 94.3%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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