一本松(福岡)駅
福岡県田川郡香春町・JR日田彦山線・博多まで39.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.7%低い駅です。
割高割安スコア 67.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する一本松(福岡)駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約39.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝浦駅（千葉県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一本松(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一本松(福岡)駅に近い順。右は一本松(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝浦駅同じ水準千葉県勝浦市・似ている度 98.8%・JR外房線1K 約5.2万円
- 中多久駅9.6%安い佐賀県多久市・似ている度 98.6%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 多久駅9.6%安い佐賀県多久市・似ている度 98.5%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 筑前深江駅3.8%高い福岡県糸島市・似ている度 97.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.4万円
- 大和二見駅3.8%安い奈良県五條市・似ている度 96.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 五条(奈良)駅3.8%安い奈良県五條市・似ている度 96.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 亘理駅5.8%高い宮城県亘理郡亘理町・似ている度 96.6%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
- 安房勝山駅5.8%高い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 96.4%・JR内房線1K 約5.5万円
- 巻向駅11.5%高い奈良県桜井市・似ている度 96.3%・JR桜井線1K 約5.8万円
- 岩井駅5.8%高い千葉県南房総市・似ている度 96.2%・JR内房線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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