亘理駅
宮城県亘理郡亘理町・JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで24.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する亘理駅（JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約24.57km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【筑前深江駅（福岡県、類似度99.8%）】で、筑前深江駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
亘理駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亘理駅に近い順。右は亘理駅と比べた1Kの家賃です。
- 筑前深江駅1.8%安い福岡県糸島市・似ている度 99.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.4万円
- 一本松(福岡)駅5.4%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 96.6%・JR日田彦山線1K 約5.2万円
- 巻向駅5.4%高い奈良県桜井市・似ている度 96.0%・JR桜井線1K 約5.8万円
- 飯塚駅7.3%高い福岡県飯塚市・似ている度 92.8%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.9万円
- 中多久駅14.5%安い佐賀県多久市・似ている度 92.7%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 多久駅14.5%安い佐賀県多久市・似ている度 92.5%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 釜戸駅3.6%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 92.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.7万円
- 勝浦駅5.4%安い千葉県勝浦市・似ている度 92.1%・JR外房線1K 約5.2万円
- 安房勝山駅同じ水準千葉県安房郡鋸南町・似ている度 91.9%・JR内房線1K 約5.5万円
- 五条(奈良)駅9.1%安い奈良県五條市・似ている度 91.7%・JR和歌山線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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