野木駅
栃木県下都賀郡野木町・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで37.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.1%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する野木駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤生駅（山口県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野木駅に近い順。右は野木駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤生駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.3万円
- 藤ノ木駅5.6%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.5%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.6万円
- 奥洞海駅3.8%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.4%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.5万円
- 荒尾(岐阜)駅5.6%高い岐阜県大垣市・似ている度 98.0%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.6万円
- 二島駅7.5%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 97.8%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.7万円
- 上総湊駅13.2%安い千葉県富津市・似ている度 97.5%・JR内房線1K 約4.6万円
- 曽根(兵庫)駅9.4%高い兵庫県高砂市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 君津駅9.4%高い千葉県君津市・似ている度 97.0%・JR内房線1K 約5.8万円
- 福崎駅9.4%高い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 96.9%・JR播但線1K 約5.8万円
- 小野町駅1.9%安い兵庫県小野市・似ている度 96.8%・JR加古川線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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