小野(滋賀)駅
滋賀県大津市・JR湖西線・京都まで22.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する小野(滋賀)駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北広島駅（北海道、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小野(滋賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小野(滋賀)駅に近い順。右は小野(滋賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 北広島駅同じ水準北海道北広島市・似ている度 96.9%・JR千歳線1K 約6.2万円
- 熊取駅同じ水準大阪府泉南郡熊取町・似ている度 96.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.2万円
- 長尾(大阪)駅11.3%高い大阪府枚方市・似ている度 95.9%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 赤間駅4.8%安い福岡県宗像市・似ている度 95.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.9万円
- 和泉橋本駅1.6%安い大阪府貝塚市・似ている度 95.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.1万円
- 松井山手駅11.3%高い京都府京田辺市・似ている度 95.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 新茂原駅11.3%安い千葉県茂原市・似ている度 94.7%・JR外房線1K 約5.5万円
- 弥生が丘駅4.8%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 94.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 原当麻駅12.9%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 94.1%・JR相模線1K 約7.0万円
- 新宮中央駅8.1%高い福岡県糟屋郡新宮町・似ている度 93.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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