寺田町駅
大阪府大阪市天王寺区・JR大阪環状線・難波まで2.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
205.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
229.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する寺田町駅（JR大阪環状線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約2.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桃谷駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寺田町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺田町駅に近い順。右は寺田町駅と比べた1Kの家賃です。
- 桃谷駅2.2%高い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 99.7%・JR大阪環状線1K 約9.3万円
- 東淀川駅3.3%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.8万円
- 美章園駅4.4%安い大阪府大阪市阿倍野区・似ている度 98.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約8.7万円
- JR淡路駅7.7%安い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 97.7%・JRおおさか東線1K 約8.4万円
- 大阪城公園駅3.3%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 97.7%・JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 四条駅13.2%高い京都府京都市東山区・似ている度 97.5%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.3万円
- 伊勢佐木長者町駅3.3%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
- 東部市場前駅6.6%安い大阪府大阪市東住吉区・似ている度 97.1%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約8.5万円
- 三条京阪駅12.1%高い京都府京都市東山区・似ている度 97.1%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 京都市役所前駅12.1%高い京都府京都市中京区・似ている度 96.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
寺田町駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る