山城多賀駅
京都府綴喜郡井手町・JR奈良線・京都まで19.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する山城多賀駅（JR奈良線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約19.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大野浦駅（広島県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山城多賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山城多賀駅に近い順。右は山城多賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 大野浦駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 98.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
- 千代川駅3.3%高い京都府亀岡市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.3万円
- 姉ヶ崎駅3.3%安い千葉県市原市姉崎528・似ている度 98.4%・JR内房線1K 約5.9万円
- 並河駅4.9%高い京都府亀岡市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.4万円
- 山城青谷駅4.9%高い京都府城陽市・似ている度 98.0%・JR奈良線1K 約6.4万円
- 亀崎駅1.6%高い愛知県半田市・似ている度 96.9%・JR武豊線1K 約6.2万円
- 朝日駅8.2%安い三重県三重郡朝日町・似ている度 96.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 白岡駅4.9%高い埼玉県白岡市・似ている度 96.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.4万円
- 君津駅4.9%安い千葉県君津市・似ている度 96.6%・JR内房線1K 約5.8万円
- 陸前浜田駅16.4%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 96.3%・JR仙石線1K 約5.1万円
山城多賀駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る