陸前浜田駅
宮城県宮城郡利府町・JR仙石線・仙台まで17.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%低い駅です。
割高割安スコア 59.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き64
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前浜田駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約17.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝日駅（三重県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前浜田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前浜田駅に近い順。右は陸前浜田駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝日駅9.8%高い三重県三重郡朝日町・似ている度 98.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 肥前旭駅11.7%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
- 君津駅13.7%高い千葉県君津市・似ている度 96.9%・JR内房線1K 約5.8万円
- 姉ヶ崎駅15.7%高い千葉県市原市姉崎528・似ている度 96.5%・JR内房線1K 約5.9万円
- 山城多賀駅19.6%高い京都府綴喜郡井手町・似ている度 96.3%・JR奈良線1K 約6.1万円
- 東清川駅5.9%高い千葉県木更津市・似ている度 96.3%・JR久留里線1K 約5.4万円
- 長浦(千葉)駅13.7%高い千葉県袖ケ浦市・似ている度 96.2%・JR内房線1K 約5.8万円
- 玉水駅13.7%高い京都府綴喜郡井手町・似ている度 96.2%・JR奈良線1K 約5.8万円
- 道場駅7.8%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 96.2%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.5万円
- サッポロビール庭園駅9.8%高い北海道恵庭市・似ている度 96.0%・JR千歳線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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