朝日駅
三重県三重郡朝日町・JR関西本線(名古屋～亀山)・名古屋まで25.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する朝日駅（JR関西本線(名古屋～亀山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【君津駅（千葉県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
朝日駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝日駅に近い順。右は朝日駅と比べた1Kの家賃です。
- 君津駅3.6%高い千葉県君津市・似ている度 99.4%・JR内房線1K 約5.8万円
- 肥前旭駅1.8%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
- 陸前浜田駅8.9%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 98.6%・JR仙石線1K 約5.1万円
- 篠原(滋賀)駅5.3%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 98.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 一貴山駅3.6%高い福岡県糸島市・似ている度 97.9%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 亀崎駅10.7%高い愛知県半田市・似ている度 97.8%・JR武豊線1K 約6.2万円
- 加布里駅3.6%高い福岡県糸島市・似ている度 97.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 大野浦駅8.9%高い広島県廿日市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
- 祇園(千葉)駅7.1%高い千葉県木更津市・似ている度 97.3%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 永田(千葉)駅3.6%高い千葉県大網白里市・似ている度 97.2%・JR外房線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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