桶川駅
埼玉県桶川市・JR高崎線・大宮まで11.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.1%高い駅です。
割高割安スコア 41.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する桶川駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新田(京都)駅（京都府、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桶川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桶川駅に近い順。右は桶川駅と比べた1Kの家賃です。
- 新田(京都)駅2.9%高い京都府宇治市・似ている度 99.2%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 長池駅1.5%安い京都府城陽市・似ている度 99.0%・JR奈良線1K 約6.7万円
- ししぶ駅2.9%安い福岡県古賀市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 古賀駅4.4%安い福岡県古賀市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 蓮田駅4.4%安い埼玉県蓮田市・似ている度 98.9%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.5万円
- 塩屋(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 新白岡駅7.3%安い埼玉県白岡市・似ている度 98.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.3万円
- 垂水駅5.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 九大学研都市駅5.9%高い福岡県福岡市西区・似ている度 98.4%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.2万円
- 二日市駅1.5%高い福岡県筑紫野市・似ている度 98.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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