野崎(大阪)駅
大阪府大東市・JR片町線(学研都市線)・大阪(梅田)まで13km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
58.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する野崎(大阪)駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約13.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【塚口(JR)駅（兵庫県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野崎(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野崎(大阪)駅に近い順。右は野崎(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 塚口(JR)駅9.7%高い兵庫県尼崎市・似ている度 96.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.9万円
- 南福岡駅9.7%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 96.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.9万円
- 須磨海浜公園駅6.9%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.7万円
- 室見駅18.0%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 95.6%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.5万円
- 北朝霞駅13.9%高い埼玉県朝霞市・似ている度 95.4%・JR武蔵野線1K 約8.2万円
- 住道駅同じ水準大阪府大東市・似ている度 95.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.2万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅13.9%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 95.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- 浅香駅9.7%高い大阪府堺市堺区・似ている度 95.2%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.9万円
- 茨木駅11.1%高い大阪府茨木市・似ている度 95.1%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
- 茶山駅19.4%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 95.1%・福岡市地下鉄七隈線1K 約8.6万円
野崎(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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