長尾(大阪)駅
大阪府枚方市・JR片町線(学研都市線)・京都まで18.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.3%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する長尾(大阪)駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松井山手駅（京都府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長尾(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長尾(大阪)駅に近い順。右は長尾(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 松井山手駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 99.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 原当麻駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.5%・JR相模線1K 約7.0万円
- 本郷台駅13.0%高い神奈川県横浜市栄区・似ている度 98.5%・JR根岸線1K 約7.8万円
- 藤阪駅1.4%安い大阪府枚方市・似ている度 98.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.8万円
- 逗子駅13.0%高い神奈川県逗子市・似ている度 97.6%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 福工大前駅2.9%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 亀岡駅5.8%安い京都府亀岡市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.5万円
- 水城駅7.2%高い福岡県大野城市・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.4万円
- 都筑ふれあいの丘駅17.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.1%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 島本駅4.3%高い大阪府三島郡島本町・似ている度 97.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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