港南中央駅
神奈川県横浜市港南区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで7.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
101.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
123.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する港南中央駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約7.75km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上永谷駅（神奈川県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
港南中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が港南中央駅に近い順。右は港南中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 上永谷駅同じ水準神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 飯山満駅1.2%安い千葉県船橋市・似ている度 97.1%・東葉高速鉄道1K 約7.9万円
- 九産大前駅5.0%安い福岡県福岡市東区・似ている度 96.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約7.6万円
- 石田(京都)駅10.0%安い京都府京都市伏見区・似ている度 96.3%・京都市営地下鉄東西線1K 約7.2万円
- 香椎神宮駅3.7%安い福岡県福岡市東区・似ている度 96.1%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約7.7万円
- 舞岡駅1.2%安い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 96.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 同志社前駅12.5%安い京都府京田辺市・似ている度 96.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
- 大住駅12.5%安い京都府京田辺市・似ている度 95.9%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
- 舞松原駅3.7%安い福岡県福岡市東区・似ている度 95.6%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約7.7万円
- 踊場駅同じ水準神奈川県横浜市泉区・似ている度 94.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
港南中央駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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