豊岡(兵庫)駅
兵庫県豊岡市・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR山陰本線(豊岡～米子)、京都丹後鉄道宮豊線・神戸(三宮)まで100.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）75
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する豊岡(兵庫)駅（JR山陰本線(園部～豊岡)、JR山陰本線(豊岡～米子)、京都丹後鉄道宮豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新庄駅（山形県、類似度99.5%）】で、新庄駅と比較すると家賃相場は約11.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊岡(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊岡(兵庫)駅に近い順。右は豊岡(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新庄駅11.8%安い山形県新庄市・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.2万円
- 松阪駅同じ水準三重県松阪市・似ている度 98.8%・JR紀勢本線、JR名松線1K 約5.9万円
- 福知山駅1.7%高い京都府福知山市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約6.0万円
- 苫小牧駅15.2%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)、JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約5.0万円
- 直江津駅6.8%安い新潟県上越市・似ている度 98.5%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約5.5万円
- 下館駅10.2%安い茨城県筑西市・似ている度 98.4%・JR水戸線、関東鉄道常総線1K 約5.3万円
- 新見駅10.2%安い岡山県新見市・似ている度 98.2%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.3万円
- 西舞鶴駅1.7%安い京都府舞鶴市・似ている度 97.8%・JR舞鶴線、京都丹後鉄道宮舞線1K 約5.8万円
- 唐津駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 97.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.9万円
- 福井(福井)駅18.6%高い福井県福井市・似ている度 97.4%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
豊岡(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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