前空駅
広島県廿日市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで20.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.3%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する前空駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安芸阿賀駅（広島県、類似度93.0%）】で、安芸阿賀駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
前空駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が前空駅に近い順。右は前空駅と比べた1Kの家賃です。
- 安芸阿賀駅1.5%安い広島県呉市・似ている度 93.0%・JR呉線1K 約6.6万円
- 宮島口駅3.0%高い広島県廿日市・似ている度 92.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 新広駅1.5%高い広島県呉市・似ている度 89.7%・JR呉線1K 約6.8万円
- 広駅1.5%安い広島県呉市・似ている度 89.5%・JR呉線1K 約6.6万円
- 港区役所駅10.4%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 89.0%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.4万円
- 鴻池新田駅13.4%高い大阪府東大阪市・似ている度 88.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.6万円
- 扇町(神奈川)駅22.4%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 88.1%・JR鶴見線1K 約8.2万円
- 瀬田(滋賀)駅8.9%高い滋賀県大津市・似ている度 88.1%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 築地口駅7.5%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 88.0%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.2万円
- 昭和駅22.4%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 87.6%・JR鶴見線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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