南福島駅
福島県福島市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで70.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より125.0%高い駅です。
割高割安スコア 30.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する南福島駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【綾羅木駅（山口県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南福島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南福島駅に近い順。右は南福島駅と比べた1Kの家賃です。
- 綾羅木駅1.7%高い山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 南御殿場駅同じ水準静岡県御殿場市・似ている度 99.7%・JR御殿場線1K 約6.0万円
- 笹木野駅同じ水準福島県福島市・似ている度 99.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約6.0万円
- 入山瀬駅3.3%安い静岡県富士市・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約5.8万円
- 竜野駅5.0%安い兵庫県たつの市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.7万円
- 宇佐美駅同じ水準静岡県伊東市・似ている度 98.7%・JR伊東線1K 約6.0万円
- 富士岡駅1.7%安い静岡県御殿場市・似ている度 98.6%・JR御殿場線1K 約5.9万円
- 西小坂井駅3.3%高い愛知県豊川市・似ている度 98.5%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
- 三河東郷駅3.3%安い愛知県新城市・似ている度 98.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.8万円
- 愛知御津駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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