三河東郷駅
愛知県新城市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで65.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する三河東郷駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約65.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士岡駅（静岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三河東郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三河東郷駅に近い順。右は三河東郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士岡駅1.7%高い静岡県御殿場市・似ている度 99.9%・JR御殿場線1K 約5.9万円
- 上川口駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.8万円
- 三河大野駅1.7%安い愛知県新城市・似ている度 99.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 湯谷温泉駅1.7%安い愛知県新城市・似ている度 99.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 三河槙原駅1.7%安い愛知県新城市・似ている度 99.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 柿平駅1.7%安い愛知県新城市・似ている度 99.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 初狩駅1.7%安い山梨県大月市・似ている度 99.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 宇佐美駅3.4%高い静岡県伊東市・似ている度 99.6%・JR伊東線1K 約6.0万円
- 備後赤坂駅同じ水準広島県福山市・似ている度 99.6%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.8万円
- 笹木野駅3.4%高い福島県福島市・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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